Закон о проведение строительных и ремонтных работ в жилых домах

Закон о проведение строительных и ремонтных работ в жилых домах

Разрешенное время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме


до 1000 руб. – для физических лиц;

  • от 20000 руб.

    до 40 000 – для юридических лиц;

  • Безусловно, для людей, которые делают дорогостоящий ремонт в квартире и у которых есть на это средства, 500 рублей – смешная сумма.

    Но, скорее всего, ссориться с представителем закона, а уж тем более участвовать в судебных тяжбах никому не захочется. Кроме того, за повторное нарушение для частных лиц, штраф может увеличиться в несколько раз, а если беспокойство причиняет строительная бригада, то у нее могут отозвать лицензию на проведение работ на 3 месяца.
    Несмотря на то, что каждый регион вносит поправки в закон, регламентирующий время проведения шумовых работ на уровне местной или областной Думы, принципы соблюдения порядка носят похожий характер:

    • Если работы ведутся в дневное время, необходимо делать 2-х часовой перерыв (в большинстве регионов с 13-00 до 15-00 часов.
    • Соседи могут потребовать к привлечению административной ответственности ремонтную бригаду или частных лиц, если ремонт ведется дольше 3 месяцев.
    • Шумовые работы не могут длиться без перерыва более 6 часов.

    Не только ремонтные работы могут сопровождаться шумом, зачастую соседи, живущие на одной лестничной клетке или в одном подъезде, забывают, что в доме они не одни и нарушают покой других людей различными способами.

    Здесь стоит помнить, что какие бы вы действия не производили и чем бы не занимались, вы не должны мешать соседям. А они в свою очередь могут пожаловаться в полицию, если вы:

    1. свистите;
    2. взрываете салюты под окнами квартир;
    3. играете на музыкальных инструментах;
    4. беспокоите соседей противоугонной сигнализацией автомобиля;
    5. громко слушаете музыку или поете;

    Естественно, что все вышеперечисленное попадает под закон «О тишине» и предусматривает административную ответственность, если ведется в ночное время. Ремонтно-строительные работы, сопровождающиеся шумом можно вести:

    1. в выходные дни проводить ремонт с шумовыми или выбрационными работами запрещено;
    2. в будни с 9-00 до 22-00 час;

    Закон «О тишине» ограничил время шумовых работ с использованием инструментов, разрушения стен, переустройства квартиры.

    То есть, в указанное нормативами время, все ремонтные работы должны быть прекращены. Единственное, что ограничил действующий закон – проведение работ, которые являются жизненно необходимыми для граждан, проживающих в многоквартирном доме, и проводятся, чтобы обеспечить их безопасность. Это могут быть:

    1. аварийные работы;
    2. спасательные работы;

    Суббота и воскресенье – единственные дни у большинства граждан страны, когда они могут позволить себе отдохнуть.

    Но для кого-то выходные – единственная возможность заниматься ремонтом квартиры, ведь в рабочие будние дни клеить обои, стелить паркет, белить потолки просто некогда. И что же делать, ведь по закону «О тишине» проведение ремонтных работ в выходные дни запрещено:

    • Узнайте, когда спят маленькие дети, не болеет ли кто-то из соседей или не отдыхает ли с ночной смены.
    • Попросите жильцов дома войти в ваше положение и сами поинтересуйтесь, в какое время шум будет им не слишком мешать.
    • Предварительно, зайдите к соседям и предупредите их о времени, когда вам необходимо будет делать ремонт.
    • Постарайтесь отложить на субботу и воскресенье те действия, которые не создают большого шумового эффекта.

    Большинство людей лояльно относится к желанию соседей сделать свой дом опрятнее, тем более, если вежливо попросить у них разрешения.

    • Не используйте неисправный инструмент, воспламеняющиеся предметы, соблюдайте технику безопасности.
    • Если требуется отключить электричество или водопровод, заранее предупредите жильцов.
    • Закон запрещает использование инструментов, которые производят шум больше 40 дБ.
    • Если соседи просят вас не шуметь, немедленно прекратите ремонт, вместо того, чтобы отвечать что-то типа: «Я у себя дома», «Когда вы в караоке поете, я молчу», «Я что год ремонт делать буду?»
    • Нужно правильно упаковывать строительные отходы в мешки, а не складывать их в кучу на общедомовой территории.
    • Нельзя выставлять строительный мусор в проходах, на лестничных пролетах, около лифтов.
    • Не используйте лифт для транспортировки строительного мусора, если он не упакован должным образом.
    • При перепланировке квартиры предусмотрите заранее, не причинят ли ваши действия ущерб смежным помещениям, которые являются собственностью соседей.

    Получите ответ юриста за 5 минут Юрист высшей категории, стаж работы 12 лет.

    Читайте также

    • Дмитрий 24 Октябрь, 2015, 15:42 Да многие плевали на своих соседей. Иногда попадаются уже совсем наглые люди, когда сами не переставая делают ремонт , а ты как только захочешь гвоздь забить, то сразу прибегают и начинаются жаловаться или сразу участкового вызывают. Это просто ужас, да и только. Иногда же всё-таки можно договорится по человечески без всякого рукоприкладства. Но к сожалению не со всеми.
    • Олег 25 Октябрь, 2015, 16:09 Ох, как уже меня достали соседи своими ремонтами. Вот кстати, даже пишу этот комментарий под звук дрели. Хотя бы ночью не гудят и то спасибо. Даже если по закону, в разрешённое время, все равно начинает надоедать, если каждый день кто-то за стеной делает ремонт. Да и участковые обычно закрывают на всё это глаза. Вот так и приходится жить днями под звуки дрели.
    • Инна Светова 25 Октябрь, 2015, 15:40 Все цивилизованные люди начиная делать ремонт для начала должны выполнить некоторые не прописные истины. пригласив бригаду для ремонта и оговорив сроки ремонта, нужно как минимум постараться не выходить из этих сроков. А для чего? Во — первых, у вас будет четкий график поэтапного ремонта и вы будете знать в какие дни будут выполнятся шумовые работы. Затем, для вашего же блага обойдите соседей и предупредите о начале строительных работ, оговорите нормальное время для шумовых работ, а уже после этого поставьте в известность вашу строительную бригаду о времени ведения шумовых работ в вашей квартире. И вы, как минимум лишите соседей удовольствия жаловаться на вас в соответствующие инстанции и что еще не мало важно сами будете спокойны. С чистой совестью приступайте к ремонту.

    По вопросам сотрудничества обращайтесь по e-mail:

    1. Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях.

      Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом. Руководство Consultbook.ru не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации. 2015-2019 © Consultbook.ru — бесплатные юридические консультации.

      Все права защищены. Копирование материалов с ресурса без указания нашего источника запрещено. This may take a second or two.

    Время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

    На одном участке земли строились пяти, девяти, одиннадцати и более этажные дома, где сравнительно комфортабельно жили десятки и сотни тысяч жильцов.

    Но время неумолимо и все материальное в нашем мире рано или поздно приходит в негодность или требует ремонта. Эта относится и к жилому фонду, который в нашей стране остался еще со времен развитого социализма, а сегодня требует масштабных капиталовложений для поддержания в надлежащем эксплуатационном состоянии. Периодичность проведения ремонтных работ в наше время обусловлена отечественным законодательством и требует неукоснительного выполнения согласно с нормами и нормативами, которые базируются на точных технологических расчетах.

    Стоит отметить! В первую очередь все работы в многоквартирных жилых домах производятся

    Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире

    Повышенные тона во время ссоры составляют семьдесят пять децибел, у реактивного самолета уровень шума соответствует ста сорока децибел.

    Особенно это касается выполнения операций, которые связаны с шумом и другими эффектами, нарушающим покой соседей.
    Для слуха человека звук от 120 до 130 дБ считается болевым порогом. Нахождение людей во время такого звука более пятнадцати минут могут вызвать физические и психические расстройства их организма. Дрель во время работы воспроизводит звук, равный не менее девяносто децибел, перфоратор имеет уровень шума – от ста десяти и более децибел.
    Эксплуатация указанных инструментов нарушает нормы, относительно соседей в многоквартирном доме.

    Во избежание причинения дискомфорта остальным жителям дома используют подавляющие шум устройства.

    Во время проведения ремонта необходимо соблюдать законодательные нормы. По санитарно-эпидемиологическим требованиям, регулирующим правила по проживанию в многоквартирных домах, допускается определенный уровень звука, и он должен быть не более сорока децибел.

    Правила проведения ремонта в многоквартирном доме: особенности, время работ, закон о тишине

    Не стоит торопиться, ведь испортить отношения с соседями очень легко.

    Все процессы ремонтных работ должны быть оптимизированными. Правильная последовательность выполнения работ, использование современной техники и инструментов позволят реально снизить производимый шум.

    Все действия гражданина страны должны соответствовать закону.

    Нормативно-правовая база четко определяет время, в течение которого можно проводить ремонтные работы. Итак, как же можно уменьшить шум во время проведения ремонтных работ?

    Наверное, каждого из жителей многоэтажного дома иногда раздражали соседи, начавшие неожиданно ремонт в квартире.

    И неудивительно, ведь шумные работы всегда вызывают у соседей неприятные ощущения. Удары в стену, шум от перфоратора, постоянное перемещение людей за стеной, их громкие разговоры и т.д. Такие звуки отвлекают, мешают не только работать, но и отдыхать (читать любимую книгу, спать, смотреть фильм и т.д.).

    Разрешенное для многоквартирных домов по закону время ремонта в квартире

    Фото № 1Несмотря на то, что основным документом, регламентирующим нормы в жилищном сегменте права, является Жилищный кодекс, в нем отсутствуют положения о правилах ремонта.

    Кодекс лишь утверждает право граждан на его проведение.Законодательные акты, ограничивающие время ремонта в :отдельные пункты правил содержатся в 52 ФЗ (30.03.99), который постановляет временное ограничение на ремонтные работы, связанные с повышением допустимого уровня шума;работы по текущему и капитальному ремонту в МКД регулируются на основании 354 Постановления Правительства (06.05.11);ограничения шумных работ по перепланировкам, ремонту и т.д., основаны на праве каждого гражданина на отдых, отраженного в Конституции РФ;санитарные нормы и правила, а также требования по их соблюдению отражены в Постановлении №58 (18.05.10);нормативные показатели, на которые опираются все

    Закон о ремонтных работах в многоквартирном доме

    В 2019 году закон обновили. В него внесли ряд изменений, в связи с тем, что с 1999 года, когда была выпущена предыдущая редакция, изменился уклад жизни людей, и потребовалось определить новые рамки. В новой редакции шум разделяется на две категории:

    1. превышение уровня допустимого шума;
    2. проведение ремонтно-строительных работ.

    Отличие в том, что для каждого предусмотрены разные временные периоды, до которого часа можно шуметь.

    Во течение ремонта уровень шума превышает все установленные нормы, но законом предусмотрено, что совсем не проводить отделочные работы нельзя, поэтому и установил разумные нормативы. До скольки можно шуметь:

    1. с 23:00 – 07:00 – до 30 дБ.
    2. с 7:00 – 23:00 – устанавливается допустимый уровень громкости в 40 дБ;

    Приведённые выше значения актуальны для повседневных бытовых действий, для строительных работ график следующий:

    Можно ли делать ремонт в выходные и праздничные дни

    Однако при этом оговаривается, что работы должны производиться при соблюдении установленного уровня шума, а также соответствующего времени работ.

    В РФ не существует специального законодательного акта, общего для всей территории России и посвященного соблюдению тишины и допустимого уровня шума.

    Соответственно вопрос шума каждый регион нашей страны регулирует по собственному усмотрению. Так, для Москвы есть несколько законов, которые определяют вопросы тишины и допустимого времени проведения работ. Это:

    1. Закон О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» от 12.07.2002.
    2. Закон № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях» от 21.11.2007.

    В данных законодательных актах установлены следующие ограничения в период ремонтных работ:

    1. Запрещены ранние и поздние работы с высоким уровнем шума.

    2. Запрещаются шумные работы, проводимые в праздничные и выходные дни.

    Разрешенное время для ремонта в квартирах. Прочти соседям!

    Локальные постановления регулируют этот вопрос для каждого отдельного субъекта федерации.

    Согласно «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» ремонтные работы можно проводить:

    1. С использованием инструментов и оборудования с шумовым порогом в пределах нормы;
    2. В будние дни (с понедельника по пятницу включительно) с 8.00 до 21.00 часов;
    3. Перерыв на работы с 13.00 до 15.00 часов вне зависимости от дня недели;
    4. В выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни с 10.00 до 22.00 часов;
    5. Соблюдая порядок общественных помещений.

    Конечно можно! Как уже было сказано, в соответствии с федеральным законодательством, нарушать тишину можно с 10.00 до 22.00.

    Если работы длятся больше 6 часов, сделайте час перерыва. Общая продолжительность работ не должна превышать 3 месяца.

    В какое время можно делать ремонт в квартире в Москве и Подмосковье — закон о тишине

    Если говорить о наиболее типичных случаях, то основной шум во время ремонта связан со сломом существующих перегородок и иных конструктивных элементов в помещении квартиры в самом начале ремонта; прокладыванием в толще стен борозд для укладки электрического и слаботочного кабелей и иных коммуникаций (как правило, при помощи штрабореза); устройством подвесного потолка, когда на поверхности чернового потолка (перекрытия) крепится металлический остов; укладкой и креплением к поверхности пола фанеры при создании паркетного настила и иных видов напольных покрытий, предполагающих сверление отверстий в толще стяжки.

    Очень часто возникает вопрос о том, когда можно производить шумные работы? Когда можно делать ремонт в квартире так, чтобы не нарушать действующие нормы и сохранять наилучшие отношения с соседями? Что такое время ремонта в квартире, есть ли расписание для этого? И здесь же наиболее часто задаются еще одним вопросом — когда можно сверлить в квартире?
    Постараемся найти ответы на эти вопросы.

    Вам будет интересно...