В каком банке лучше взять ипотеку на новостройку

Где взять ипотеку под низкий процент


ТОП-10 банков с самой низкой процентной ставкой по ипотеке на квартиры в новостройке Место Название банка Срок кредитования (лет) Минимальный первоначальный взнос Максимальная сумма кредита (руб.) Процентная ставка от (%) 1 1-25 20% 8 000 000 10,9 2 1-25 20% 8 000 000 11,0 3 1-25 20% 8 000 000 11,0 4 1-30 20% 8 000 000 11,2 5 5-30 20% 8 000 000 11,2 6 3-30 20% 8 000 000 11,25 7 1-30 20% 8 000 000 11,25 8 1-30 20% 8 000 000 11,6 9 1-30 20% 8 000 000 11,65 10 1-30 20% 8 000 000 11,9 Лидером рейтинга является ТанксКапиталБанк (ТКБ) с предложением оформить ипотеку на новую квартиру под процентную ставку в 10,9% годовых. Хотя сказать, что Райффайзенбанк и Промсвязьбанк, которые так же находятся в ТОП-3, предоставляют кредиты значительно дороже, нельзя. Разница с ТКБ у них составляет всего 0,1% годовых. Причем все остальные условия практически идентичны.

Здесь мы не рассматривали Тинькофф Банк. Он хоть и предлагает оформить ипотеку под процентную ставку от 10,9% годовых, но производит кредитование с помощью банков-партнеров, большинство которых и так находятся в нашем рейтинге. Не менее популярным среди россиян является покупка в кредит квартиры на вторичном рынке.

Например, в ТКБ 50% ипотеки занимает именно этот тип ссуды. Причин такой тенденции достаточно много, но основная заключается в большем ассортименте выбора недвижимости.

ТОП-5 лучших банков для ипотечного кредита

Желательно, чтобы ежемесячные платежи не превышали одной трети семейного бюджета.

Причем в некоторых случаях, на вторичном рынке можно купить квартиру сразу с качественным ремонтом, и тут же заселиться в нее.

Если не соблюсти это правило, тянуть ипотеку может быть очень сложно. Лучше всего улучшать жилищные условия постепенно. В этом случае сумма платежа будет ниже. Кроме того, выплатить ипотеку удастся быстрее, а при желании купить в будущем квартиру побольше, можно будет оформить кредит под более выгодные условия.

Недостаточно просто взять ипотечный кредит в банке. Следует вовремя вносить ежемесячные платежи.

Максимальная экономия семейного бюджета поможет создать подушку безопасности.

В идеале она должна быть около трех ежемесячных платежей.

Это поможет платить ипотеку даже в случае временных трудностей.

Когда «заначка» будет создана, можно начинать частично досрочные гашения. Это поможет сэкономить на выплате процентов.

Минимальная переплата может быть достигнута не только тогда, когда подобраны лучшие условия по ипотечному кредиту.

Где лучше взять ипотеку? В каком банке?

Для этого удобно использовать такие интернет-порталы, как Банки.ру.

В нем нужно указать свой город проживания, затем выбрать раздел «Продукты и услуги» — «Ипотека» — «Расширенный поиск»,После того, как система предложит вам , вы сможете сделать сортировку по величине процентной ставке, по сумме кредита, по размеру первоначального взноса.

Самое пристальное внимание обращайте на проценты, ведь чем они ниже, тем меньше будет ваша переплата.Помните, что ваша конечная переплата будет зависеть не только от процентной ставки, но и от всех дополнительных расходов, которые вам придется понести.

Это правило

В каком банке лучше взять ипотеку?

И только спустя несколько лет к процессу подключились банки и практически полностью захватили рынок ипотечного кредитования.Сегодня от выгодных банковских предложений рябит в глазах, но и страшилок бывалых заемщиков тоже хватает.

Среди обязательных затрат стоит отметить оценку недвижимости и её страхование каждый год, который будет действовать договор.От личной страховки можно отказаться, это необязательная услуга, которую вы вправе не оформлять. Если вам её навязали, у вас есть 5 рабочих дней для отказа.
Как выбрать наиболее выгодные условия, чтобы ощутить радость от собственного жилья и не познать на ближайшие 10 – 20 лет все тяготы нищенского существования?

Этим мы и займемся.На какие параметры при выборе банка и ипотечной программы стоит обратить особое внимание:

    1. Надежность банка

Для оценки надежности можно посмотреть финансовый рейтинг на портале Банки.ру.

Только путем серьезного анализа предложений по ипотеке.

Лучший банк для получения ипотеки: кому отдать предпочтение

Выгодные ипотечные кредиты часто представлены в неизвестных , которые находятся на гране банкротства и санации.

Он строится по данным отчетности организации, которая публикуется на сайте Банка России. За выбранный временной интервал наглядно видны темпы развития или падения. Например, за год серьезно просел в рейтинге банк “ФК Открытие” из первой десятки.

Это значит, что если банк не сможет выбраться из собственной долговой ямы, то ипотечный долг заемщика также продадут иному банку. А это дополнительная бумажная волокита и финансовые траты.Выбор банка для ипотеки — это первый шаг для получения кредитования. К этому вопросу стоит подходить со всей ответственностью.Ведь именно банк позволяет выгодно получить кредит, а не дешевизна ипотеки.

Выбрав подходящее финансовое учреждение, заемщик может не беспокоиться о том, что при возникновении денежных трудностей, у него отнимут единственное жилье. С банком всегда можно договориться о реструктуризации.Количество обращений в текущем году возросло. Дело в том, что ставка рефинансирования была несколько понижена по сравнению с предыдущим годом.

Ипотечное кредитование, как и другой любой займ, подешевело.

В каком банке выгоднее взять ипотеку?

Условия ипотеки, отзывы

К примеру, сообщение вида «кредит на квартиру или дома — от 9% годовых» следует понимать так: подобный размер ставки есть шанс получить только при соблюдении достаточно большого количества условий.Заемщики, попадаясь на подобные рекламные уловки, идут в банк, где профессиональные менеджеры по продажам кредитных решений уговаривают их оформить на деле не самую выгодную ипотеку.Эксперты советуют: никогда не нужно обращать внимание на кредитные ставки, указываемые в рекламе. Этот маркетинговый ход не способен помочь ответить на вопрос о том, в каком банке выгоднее взять ипотеку. Да, безусловно, в ряде случаев рекламные сообщения могут и соответствовать действительности, но это, скорее, исключение, чем правило.Финансовые эксперты рекомендуют заемщикам, обнаружим выгодное рекламное объявление, провести «разведывательную» работу перед тем, как наносить визит в тот или иной банк.

Это поможет определиться

В каком банке лучше взять ипотеку в 2020 году

Торговые условия в 2020 привели к тому, что застройщики к стоимости квадратных метров добавляли дополнительные расходы на материалы и комплектующие. Выгодно ли будет взять ипотечный кредит в нестабильной экономической ситуации?

Не стоит слишком уж опираться на отзывы и уделять внимание рейтинговой оценке, подыскивая, где лучше взять ипотеку и какой есть лучший ипотечный банк.

При принятии решения руководствуйтесь не только тем, для чего я беру заёмные средства.

Чтобы не случился неприятный инцидент, рассматривайте положение дел в перспективе. Начало года отметилось важным событием – отменой госипотеки.

Это свидетельствует о том, что правительство смотрит позитивно в будущее. Рынок переварил это изменение ситуации. Сначала банки вернули ставки на довольно высокий уровень, но после того, как е до 10,9% все остальные участники рынки стремительно стали улучшать свои предложения.

На текущий момент рынок предложения для стандартных клиентов остановился на 10%.

В каком банке лучше взять ипотеку?

Где офицеру Иванцову оформить такую ипотеку с лучшими параметрами: Газпромбанк (от 11,4% годовых), ВТБ24 (от 10,9%), Бинбанк (от 11,5%).

Не факт, что в этих же банках удастся получить выгодную ипотеку его друзьям, выбравшим гражданскую карьеру. Банк Ипотека Ставка Сумма Первоначальный взнос Срок ВТБ24 Ипотека для военных 10,9-11,75% годовых 2,22 млн. рублей от 15% до 14 лет Бинбанк Военная ипотека 11,5% годовых от 300 тыс.

до 2,1 млн. рублей 20% от 3 лет Газпромбанк Военная ипотека 11,4% годовых до 2,15 млн. рублей 20% до 25 лет Бинбанк предлагает еще и льготную ипотеку для ученых, врачей, учителей в Московской области. Невеста лейтенанта Иванцова как раз работает учителем в подмосковной школе, поэтому они могут купить сразу две квартиры – одну по военной ипотеке, вторую – по социальной.

Условия этой от Бинбанка привлекательны, ведь ставка от 10,75% на строящееся жилье и от 11,75% годовых – на готовое жилье.

Где лучше взять ипотеку: 10 лучших предложений и советов

Следует просчитать такие моменты, как размер процентной ставки в год и наличие скрытых комиссий.

Наиболее оптимальные предложения – те, которые предусматривают досрочную выплату задолженности при отсутствии штрафов со стороны банка. Выбор банка также немаловажен. Кредитная организация должна работать от 5 лет.

Еще один нюанс, который следует учитывать, – общий доход семьи. Банки согласны оформить ипотечный кредит исключительно в том случае, если минимальный платеж составит менее 40% данного дохода, иначе последует отказ. Если человек получает неофициальный доход, он может посетить Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ 24 или Россельхозбанк за оформлением ипотеки всего «по двум документам».

Условия: размер первоначального взноса составит 50% от цены недвижимости, а % ставка больше стандартных на 2%.

Вам будет интересно...