Скачать договор купли продажи гаража 2021 бланк

Чем характерен договор купли-продажи гаража

Договор должен затрагивать переход прав на каждый из указанных объектов. Свидетельство о государственной регистрации права на гараж Собственнику гаража нужно предъявить следующие документы:

1. технический паспорт из БТИ, если гараж не зарегистрирован в ЕГРН через Росреестр. —
2. членскую книжку, если бокс находится в ГСК — ;
3. согласие на сделку от супруги, заверенное нотариально (если владелец состоит в браке) — ;
4. справку об отсутствии задолженностей по уплате членских взносов в кооперативе;
5. личный паспорт;
6. документацию на землю (разрешение на отвод, договор аренды, свидетельство о праве собственности или иное);
7. свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН);

Если собственник действует через представителя, то также потребуется нотариальная доверенность.

Образец паспорта гражданина РФ

Договор купли-продажи гаража (между физическими лицами)

Предмет договора 1.1.

1.3. Отчуждаемый гараж представляет собой [кирпичное/металлическое] строение, общей площадью [значение] кв. м, расположенный по адресу: [вписать нужное].

1.4. Технические характеристики отчуждаемого гаража: — номер гаража: [значение]; — инвентарный номер: [значение]; — кадастровый номер: [значение].

1.5. Отчуждаемый по настоящему договору гараж расположен на земельном участке размером [значение] кв.

м, кадастровый номер [значение], категория земель [вписать нужное], вид разрешенного использования

Договор купли-продажи гаража

серия __________ №__________, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «_____» _______________2016 года сделана запись регистрации №__________. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п.1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

Покупатель приобретает право собственности на гараж после

Договор купли продажи гаража с земельным участком

___________________ ____________________________________________________________________________, проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________, паспорт серии ____ № _________, выдан _________________________________________ ____________________________________________________________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: Продавец, продал, то есть передал право собственности, а Покупатель, купил, то есть принял право собственности на следующие объекты недвижимости: -Земельный участок из земель населенных пунктов, под гараж, площадью 31 кв.м., кадастровый № 26:12:777777:777; — Индивидуальный гараж, нежилое здание, площадью 28 кв.м., этажность – 1, условный № 26-26-01/077/2020-777. Адрес (местонахождение) объектов недвижимости: № 165, гаражно-строительный кооператив

Договор купли продажи гаража

Нужно обратить внимание на то, что государственной регистрации подлежит не сам договор продажи нежилых помещений, а переход права собственности на гараж по такому договору от продавца к покупателю.

Для государственной регистрации перехода права собственности необходимы следующие документы: От продавца:

• Заявление о государственной регистрации перехода права собственности установленного образца.
• Кадастровый паспорт ( не во всех случаях)
• Документ основания возникновения права собственности у продавца.
• Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права.
• Нотариально заверенное согласие супруги на продажу, в случае если на момент приобретения собственник состоял в браке. Или нотариально заверенное заявление установленного образца, что на момент приобретения продавец в браке не состоял.
• Свидетельства о Государственной регистрации права собственности.
• Акт приема-передачи объекта к договору купли продажи между продавцом и покупателем в трех экземплярах.
• Договор купли-продажи гаража или машино-места между продавцом и покупателем в трех экземплярах.

От покупателя:

• Нотариально заверенное согласие супруги на приобретение объекта, в случае если покупатель состоит в браке или нотариально заверенное заявление о том, что на момент заключения договора купли-продажи продавец в браке не состоит.
• Заявление о государственной регистрации права собственности установленного образца от своего имени.

(см. ниже и скажите спасибо!)

Образец договора купли-продажи гаража для физических лиц

Поэтому к его оформлению принято подходить комплексно и ответственно, а лучше обратиться к профессиональным юристам, которые сделают все быстро и грамотно. Обязательные пункты договора купли-продажи гаража между физическими лицами:

1. Основные нормы права, которые станут регулировать отношения в этой сфере между людьми. Сюда входят и обязанности, ответственность, и т.д.
2. Контактные, паспортные данные;
3. Цена имущества, грамотный и правильный порядок передачи денег между сторонами;
4. Естественно важно указать наименование документа, здесь должны присутствовать и дата, число составления договора;
5. Нельзя не выделить предмет сделки, здесь следует учесть характеристики гаража, его адрес;

Важно отметить, что в договоре следует указать не только наименование объекта, но и его площадь.

Кроме того указываются и те или иные параметры, которые станут идентифицировать гараж, сюда например, относится материал, из которого он построен, цвет, и т.д.

Бланк договора купли-продажи гаража

Порядок составления сделки купли-продажи подобного имущества четко прописан на законодательном уровне и имеет ряд особенностей. 2 Если вы являетесь владельцем гаража или действуете на основании доверенности, тогда при проведении операции у вас должны быть в обязательном порядке на руках все документы на объект (оригиналы и копии).

Причем на совершение сделки должно присутствовать заверенное нотариально согласие супруга (супруги), если он приобретался при совместной жизни. Подайте необходимые документы в Федеральный центр Регистрации, а именно: Заявление; Квитанцию на оплату государственной пошлины; Документы, подтверждающие факт передачи гаража в собственность (Договор наследства, дарения, купли-продажи и др.); Выписка их технического паспорта гаража;

Тонкости составления договора купли-продажи гаража

Без этого документа владелец не сможет подтвердить своё правообладание недвижимостью.

Второй вариант относится к движимому имуществу.

В зависимости от этих особенностей, видоизменяется и образец договора купли-продажи.

Стоит отметить, что составить договор о продаже гаража иногда бывает довольно проблематично.

Это связано с тем, что такие объекты недвижимости длительное время не регистрировались должным образом. Поэтому у владельцев вместо пакета документов на руках оказывается только членская книжка ГСК (гаражно-садовый кооператив).

Договор купли-продажи гаража 2021 года

В частности, новый владелец помещения столкнется с проблемами, когда потребуется доказать, что он является собственником. Отказаться от документального оформления сделки нельзя. Если договор купли-продажи не был заключен, новый владелец не сумеет подтвердить свои права на недвижимость.

Это приведет к тому, что продать, завещать или передать гараж по наследству не удастся. Форма договора, которая используется при реализации машиноместа, сильно отличается от той, которая применяется для фиксации сделок с иными объектами. Дело в том, что Гражданский кодекс содержит два определения, которые входят в понятие гараж, — временное переносное сооружение, не нуждающееся в фундаменте или объект капитальной застройки.

Первый вариант входит в категорию движимого имущества, в зависимости от этих нюансов форма бумаги будет меняться.