Договор продажа земельного участка с расположенными на нем

ДОГОВОР купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения

за N _________________, что подтверждается _____________________ N _______ от «___»________ _____ г., выданным _______________. 1.1.2. Нежилое строение _________________, общая площадь _______ кв. м (___________) кв. м, инв. номер _________________, условный номер _________________, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании _________________ от «___»________ ____ г. за N _________________, что подтверждается ____________________ N _________ от «___»_________ ____ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_____ ____ г.

сделана запись регистрации N ___________.

Нежилое строение расположено на земельном участке, указанном в подп. 1.1.1 настоящего Договора. 1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора недвижимое имущество расположено на землях ______________________ назначения и находится по адресу: __________________.

2.1.

Договор купли-продажи земельного участка

Это существенно поможет грамотно составить и заключить соглашение. На начальной стадии желательно ознакомиться со всеми правоустанавливающими документами и, в первую очередь, с правом собственности и техническим паспортом земельного надела, являющегося предметом договора.

Заключение договора купли-продажи участка, с находящимся в пределах его территории жилым домом, требует наличия следующего пакета бумаг:

1. Акт о праве собственности земельного участка, прошедший законную регистрацию;
2. Экспертная оценка дома и участка земли (в виде документа);
3. Выписка на земельный надел из государственного кадастра;
4. Паспорт + идентификационный код собственника участка с домом.

Если же дом и земельный участок были куплены в браке, к вышеуказанным бумагам нужно будет добавить документ о согласии супруга на отчуждение объекта соглашения.

Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения с условием оплаты после регистрации перехода права собственности на покупателя

уполномоченного лица, место жительства, паспортные данные; если в качестве Покупателя выступает юридическое лицо — Ф.И.О.

Кадастровый паспорт здания и кадастровый паспорт земельного участка прилагаются к договору и являются его неотъемлемыми частями (Приложение N 2 и Приложение N 3 соответственно). 1.2. Земельный участок, указанный в п.

Договор купли продажи земельного участка и расположенных на нем жилого дома и нежилых строений

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество (далее по тексту — «Недвижимое имущество»): 1.1.1. м., с кадастровым номером ____________________, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ____________________________________________ (далее по тексту — «Земельный участок»).Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ___________, зарегистрированного Управлением Федеральной Регистрационной службы по ___________ области ___________ г., № _______________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права _________________________________, выданного Управлением Федеральной Регистрационной службы по __________ области ____________________________________,

Договор купли-продажи земельного участка со строениями

При этом оно должно быть нотариально удостоверено.

После заключения сделки по продаже участка земельного надела и расположенного на нем жилого дома, каждая из сторон соглашения получат по экземпляру договора и копию документа об уплате налога с продажи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка: скачать

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Содержание Образец договора ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ земельного участка с домом № 4345 г.

Примерная форма предварительного договора купли-продажи земельного участка с находящимися на нем объектами (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: [вписать нужное].

1.4. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год], запись регистрации N [вписать нужное], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год].

1.5. Объекты, указанные в настоящего договора, являются собственностью Продавца, что подтверждается [вписать нужное].

2. Существенные условия основного договора 2.1.

Стоимость земельного участка вместе с расположенными на нем объектами составляет [сумма цифрами и прописью] рублей. Указанная цена установлена по соглашению Сторон настоящего договора, является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Оплата земельного участка и расположенных на нем объектов осуществляется путем перевода денежных средств на расчетный счет Продавца не позднее [срок] с момента подписания Сторонами основного договора. 2.3.

Договор купли-продажи земельного участка и строений на нем

Однако обязательной является государственная регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю.

Таким образом, применительно к договору купли продажи земельного участка момент заключения договора не совпадает с моментом возникновения права собственности у покупателя (со дня государственной регистрации права собственности). Также следует иметь в виду, что при нотариальном удостоверении договора купли продажи земли действует принцип исключительной территориальной компетенции, т.е. нотариальное удостоверение договора должно осуществляться в соответствующем нотариальном округе (по месту нахождения земельного участка).

Объектом договора купли продажи земли может быть только земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет, т.е. в договоре купли продажи земельного участка должен содержаться кадастровый номер и адрес (местонахождение) земельного участка. В качестве

Примерная форма договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами с условием о рассрочке платежа (между юридическими лицами) (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Разрешенное использование указанного земельного участка: [вписать нужное].

Границы передаваемого Покупателю земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка, являющемся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Отчуждаемый по настоящему договору земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании [указать правоустанавливающий документ и его реквизиты], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N [значение], выданной [число, месяц, год, наименование органа регистрации прав]. 1.4. Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии каких-либо обременений (ограничений в использовании) в отношении земельного участка.

1.5. Земельный участок передается вместе с расположенными на нем [указать характеристики строений, сооружений и т.